Bien agricole et foncier 5 pièces 110 m² à vendre à Vic-Fezensac

Notre bien est situé à 1,5 km du centre ville de Vic-Fezensac et des commodités (commerces, écoles, collège, transports en commun...) sans vis-à-vis avec vue sur la campagne environnante. Il comprend une maison de 110m² habitables sur un terrain d'environ 78000m² composé de 9 bâtiments, de terres cultivables, d'un point d'eau et de petits bâtis (poulaillers, petite maison en pierres...). Les espaces verts sont agrémentés d'arbres fruitiers et d'autres essences. La maison d'habitation comporte au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparés; et à l'étage, une quatrième chambre. La partie habitation communique avec un des bâtiments par une arrière cuisine avec cheminée et buanderie. La toiture est en bon état. Chauffage au gaz. A l'extérieur se trouve une terrasse carrelée de 60m² environ avec une partie couverte. Les terres d'un seul tenant sont constituées de 6 hectares cultivables et d'un point d'eau temporaire d'environ 800m². 9 bâtiments bétonnés et fermés de 211m² à 500m². Ils peuvent convenir à des activités d'élevage ou à tout autre projet (stockages divers...), et accueillir des panneaux photovoltaïques(toiture plein sud ) . 4 bâtiments ont une ossature maçonnée et pourraient être transformés en gîte ,maison d'habitation... Maraîchage, aquaponie (...), vente directe peuvent aussi être envisagés. Cette exploitation a un fort potentiel de par sa situation géographique et ses équipements qui offrent diverses possibilités. Taxe foncière globale : environ1350€ Assainissement individuel à mettre en conformité. Bilan énergétique : • Consommation d'énergie (Classe D - 218) • Emission GES (Classe E - 51)