Bien agricole et foncier 13 pièces 390 m² à vendre à Chantenay-Villedieu

Je vous propose cette exploitation agricole agritouristique et/ou maison à la campagne pour accueillir toute la famille avec une surface habitable de 390 m² sur un terrain de 35 585 m²( 3.5ha) située à Chantenay-Villedieu. Elle se compose de 2 poulaillers de 400m² de 1991, 2 anciennes porcheries des années 2000 (maternité gestante et engraissement porc sur paille) et des bâtiments de stockage, vous pouvez reprendre la ferme telle quelle ou imaginer en faire tout autre chose ( chèvrerie, haras, pension pour chevaux...) Actuellement nous sommes locataires de 20ha de terre. Il est possible de voir avec le propriétaire pour reprendre le bail. Nous disposons de petits matériels que l'on peut vendre aussi (tracteur fendt et son chargeur mailleux, épandeur vikon, pailleuse pour les poulaillers, benne 3.5t, vibro, râtelier à foin) Cette propriété de 13 pièces en deux parties comprend 6 salles d'eau et 5 places de parking. Une partie avec 5 chambres d'hôtes, toutes équipées de sa propre salle d'eau et WC. Une des chambres est accessible pour les personnes à mobilité réduite. La propriété dispose d'un jacuzzi 6 places couvert utilisable été comme hiver, nuit et jour, équipé d'une douche extérieure avec petit chauffe eau instantané installée en 2024 et de plusieurs terrasses. Une autre partie avec la maison qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon, une boutique (ou autre, exemple salle à manger), une véranda, une lingerie, 5 chambres( 2 au RDC) un bureau au RDC, une salle d'eau et 2 WC. - bon état général - Accès PMR - Construction ancienne - Plusieurs toilettes - Avec dépendance - Cuisine équipée et aménagée La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, dans un village dynamique avec toutes les commodités (école, bar, boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur, maison de santé...) Chauffage pompe à chaleur neuve dans la maison, chaudière à gaz dans l'annexe qui contient 3 chambres. Classement énergétique en cours La toiture du derrière de la maison est neuve (refaite en 2023), avec 2 vélux neuf volets électriques, la porte d'entrée de la maison et la porte fenêtre du salon ont été changées en 2023 aussi. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite