Bien agricole et foncier 50000 m² à vendre à Bournazel

Ce bien se situe sur la commune de Bournazel, dans l'Aveyron. Il se compose de bâtiments agricoles, de diverses parcelles, des équipements de séchage en grange ainsi qu'un bungalow pour une surface totale de 5ha 34a 80ca. Cette exploitation dispose: - d'un hangar de stockage construit en 2024 avec une installation en photovoltaïques. - d'une bergerie principale d'environ 600 m² avec 250 places pour ovins adultes - d'un bâtiment de stockage, extension de la bergerie principale - d'un bloc de traite avec salle de tank et salle de traite . - d'une seconde bergerie pour agnelles d'environ 202 m² pour 100 places - d'un séchage en grange d'environ 375 m² avec 2 cellules de séchage Les terres agricoles se situent à proximité de l'exploitation avec un relief relativement plat et un travail au sol possible. Possibilité de louer 32 hectares SAU par bail rural. Possibilité cession droits PAC. Possibilité vente du matériel ; un bungalow de chantier de 19m²(10 000 € HT) ainsi que les équipements du séchage en grange (griffe et système de ventilation - 30 000 € HT) soit un prix total de 40 000 € hors taxes (non compris dans le prix énoncé). Cette propriété se trouve également à proximité du château de Bournazel qui accueille chaque année plus de 10 000 visiteurs. C'est un véritable avantage pour ce bien puisqu'il contribue à la valorisation du patrimoine local, au développement du tourisme durable mais également à la dynamisation de l'économie locale. Une exploitation bien intégrée peut donc enrichir l'expérience touristique en proposant des produits locaux et des activités liées à l'agriculture.