1 / 1

Bien agricole et foncier 450 m² à vendre à Vicq-Exemplet

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€267

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Terrain agricole

Surface

450 m²

Localisation

Département

Indre

Ville

Vicq-Exemplet

Description

Opportunité Agricole : Exploitation Avicole Complète avec Laboratoire de Transformation Idéal pour un projet d'installation en circuit court (Vente directe / Marchés) Située sur un terrain de plus de 3,7 hectares, cette exploitation avicole fonctionnelle et polyvalente offre un outil de travail "clef en main" pour l'élevage, l'abattage et la commercialisation de volailles. Un Outil de Travail Performant et Équipé L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments spécialisés pour un cycle de production complet : Pôle Transformation & Vente (316 m²) : Comprend un abattoir aux normes (électronarcose, chambres froides), un laboratoire de découpe, un local de préparation de marché, ainsi qu'un magasin de vente avec bureau et sanitaires (douche/vestiaire). Capacité d'Élevage Diversifiée : Plusieurs poulaillers (en dur et en bois) totalisant plus de 450 m² de surface couverte, incluant poussinières chauffées, canardières et salles de gavage potentielles. Équipements inclus : mangeoires, abreuvoirs, raccordements eau/élec/gaz. Stockage et Logistique : * Hangar de stockage de 184 m². Unité de fabrication d'aliments (71 m²) avec 4 silos à grains pour une autonomie alimentaire. Foncier et Environnement Le domaine s'étend sur un cadre naturel privilégié : 2,9 ha attenants aux bâtiments, dont 1,6 ha aménagés en parcs clôturés sous noyers et châtaigniers (parfait pour le bien-être animal et l'image de marque). Une mare de 400 m² et une parcelle boisée de 1,26 ha. Une parcelle supplémentaire de 80 ares dédiée à la gestion du fumier. Options & Matériel L'exploitation est proposée avec un parc matériel spécifique (autoclave, machine sous vide, cellule de refroidissement, etc) pour une valeur de 13 000 €. Possibilité d'acquérir en sus : Tracteur avec fourche/broyeur (7 500 €) et remorque réfrigérée pour les marché (12000 €)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.