Bien agricole et foncier 1 pièce à vendre à Courris

Dans le Tarn (81), une exploitation ovin lait en activité est proposée à la vente. Adaptée pour deux UTH, elle assure une production d'environ 1 200 hectolitres par an livrés à Roquefort Société. L'ensemble se compose de 51 hectares de SAU PAC, comprenant 20 hectares en fermage et 31 hectares de terres à la vente, auxquels s'ajoutent 21 hectares de bois attenants. Le foncier forme une entité groupée autour de la ferme, ce qui facilite grandement le travail quotidien. Une bergerie principale fonctionnelle permet d'accueillir environ 350 brebis, complétée par une bergerie dédiée aux agnelles. Plusieurs hangars permettent également le stockage du fourrage, du matériel et des aliments. Dans le prix sont compris le foncier, les bâtiments, le matériel d'élevage (salle de traite, tapis, vis, silots…) ainsi que le cheptel, composé d'environ 320 brebis. À noter que le matériel agricole n'est pas inclus dans le prix de vente affiché ; il pourra être proposé en sus, selon les modalités à convenir avec le vendeur. La propriété comprend également deux maisons d'habitation : l'une immédiatement habitable et l'autre à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour de l'accueil ou du locatif. L'exploitation est bien organisée, entretenue et opérationnelle, située dans un environnement calme et vallonné à proximité de l'Aveyron. Elle représente une opportunité idéale pour une installation ou une reprise clé en main. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.