1 / 1

Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Le Mesnil-le-Roi

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€5,200

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Le Mesnil-le-Roi

Description

F1 bis lumineux - Fort rendement locatif - Le Mesnil-le-Roi (sud) Prix : 130 000 € Rentabilité attractive - Loyer estimé : 650 € nets / mois Situé dans le secteur recherché du sud du Mesnil-le-Roi, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, ce F1 bis de 25 m² vous séduira par son environnement calme et sa configuration optimisée. Appartement situé dans une maison divisée en petite copropriété de seulement 4 lots (faibles charges). Les atouts majeurs : • Excellente rentabilité locative (~6 % brut) • Appartement lumineux (2 fenêtres double vitrage récentes) • Salle de bain et WC séparés (rare) • Bien en bon état général • Chauffe-eau thermodynamique récent • Chauffage électrique récent • Stationnement gratuit et facile à proximité Emplacement privilégié • Secteur calme et résidentiel • À deux pas de la forêt de Saint-Germain-en-Laye 🌳 • Centre de Saint-Germain-en-Laye accessible en 7 minutes • Environnement très recherché pour la location Informations pratiques • Charges de copropriété : 50 € / mois • Petite copropriété (4 lots) • DPE : Classe E (460 € à 670 € / an) • GES : Classe B ✔ Investisseur souhaitant un bien rentable et sécurisé ✔ Première acquisition ✔ Pied-à-terre dans un cadre verdoyant proche Paris

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.