Appartement 2 pièces 26 m² à louer à Nancy

À louer - Studio F1 bis meublé - dans une impasse cossue du Bld Albert 1er, Proche CAMPUS Université de Lorraine, Lettres, Sciences / Defle / SUAPS, BU... à 800 m de la gare à pied, bus à proximité Disponible à partir de juin 2026 ! Situé dans un secteur recherché, dans un co propriété à accès sécurisé, ce studio F1 bis de 26,1 m2 Loi Carrez, offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur et de meubles de rangement, d'un séjour avec placard accédant par baie vitrée à la terrasse/jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et placard. Les atouts de l'appartement : Proximité immédiate du CAMPUS, de parcs À deux pas de la gare. Quartier calme et bien desservi Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement pratique et bien situé. Chauffage individuel électrique. Garage fermé privatif en sous-sol !! cave privative, terrasse/jardin Loyer: 490 mensuels hors charges Charges prévisionnelles : 50 euros mensuels Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 490 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2021 Performance énergétique : F 426 Kwh/m2/an Gaz à effet de serre : D 22 Kg Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Honoraires Agences en sus du loyer et charges : 419 Euros; TTC (détails : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8.07 Euros TTC/m2 soit 211 Euros; et état des lieux d'entrée : 3.03 Euros TTC/m2 soit 208 Euros) Pour plus de renseignement nous consulter par e mail!