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Appartement neuf 1 pièce 33 m² à louer à Lormont

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€700

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T1 neuf

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Lormont

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Description

À LOUER - F1 MEUBLÉ NEUF AVEC PARKING - LORMONT (33310) Résidence ACADEMIALES - Quai Élisabeth Dupeyron Un emplacement stratégique, aux portes de Bordeaux, dans un environnement moderne et recherché. Découvrez ce F1 meublé de 33 m², situé dans une résidence neuve, pensé pour offrir confort, praticité et sérénité. Un bien clé en main, idéal pour étudiant, jeune actif ou personne en mobilité professionnelle. Le logement : Appartement meublé, fonctionnel et lumineux Pièce de vie agréable avec espace nuit optimisé Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau moderne Emplacement de parking privatif Transports & environnement : Tram A à proximité immédiate (accès rapide au centre de Bordeaux) Bus au pied de la résidence Accès rapide rocade / A10 / pont Chaban-Delmas Proche campus universitaires, commerces, quais et services Quartier dynamique en plein développement Conditions financières : Loyer : 570 € / mois Provisions sur charges : 130 € (chauffage inclus) Honoraires de location : 332.97 € État des lieux : 99.99€ Bien soumis au plafonds de ressources PINEL B1 DISPONIBLE LE 28/02 Renseignements & visites :location@advicim.com06 66 21 28 14 Un bien neuf, bien situé, avec parking : une opportunité rare sur le secteurÀ visiter rapidement ! Honoraires de 433 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 120.00 € et 240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede Agent commercial (Entreprise individuelle) #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).