Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Nancy

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€103,000

Prix au m²

€2,289

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

Description

A visiter rapidement : NANCY : À deux pas de la Place des Vosges, Hôpital Central, IFSI, Sciences PO, Maternité Régionale, Rectorat d'académie ; accès direct et rapide à ARTEM, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue (ravalement de façade effectué en 2025), appartement F2 en très bon état, avec beaucoup de cachet. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un séjour lumineux avec vue sur jardin, d'une cuisine indépendante équipée. Ses parquets anciens, moulures, cheminée et alcôve, sa belle hauteur sous plafond apportant tout le charme de l'ancien. Fenêtres double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Placard. Une cave complète le bien. Appartement agréable, lumineux et traversant, proche des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges prévisionnelles annuelles : 584 € Copropriété de 7 lots DPE : 260 kWh/m²/an - GES : 56 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : 870 € à 1210 € / an

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