Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Cergy

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€3,380

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Cergy

Description

PARTICULIER propose F2 50 m² ENTIEREMENT RÉNOVÉ (2025) - Balcon 9 m² - Lumineux - Proche gare & ESSEC Situé à Cergy Préfecture, face au Parc François Mitterrand, emplacement recherché à proximité immédiate de toutes commodités : • 5 min à pied du Centre Commercial des 3 Fontaines (tous commerces) • 7 min à pied de la gare de Cergy-Préfecture (RER A) → La Défense ~28 min | Châtelet ~38 min • 5 min à pied de ESSEC Business School • École élémentaire à 150 m 🔧 Rénovation complète réalisée en 2025 : ✔ Électricité aux normes ✔ Plomberie neuve ✔ Sols & peintures murs/plafonds ✔ Cuisine moderne entièrement équipée ✔ Salle de bains refaite 👉 Aucun travaux à prévoir - vous posez vos valises 🏡 Appartement : Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et espaces verts entretenus. • Entrée avec rangements • Séjour lumineux de 22 m² avec accès balcon • Balcon de 9 m² (exposition Sud-Est) • Cuisine indépendante moderne et équipée • Chambre confortable de 14 m² • Salle de bains avec baignoire • WC séparés • Cave Double vitrage - volets roulants - Fibre. 🚗 Stationnement : Parking collectif fermé dans la résidence (accès sécurisé). 💰 Charges : 210 €/mois incluant : eau chaude & froide, chauffage, gardien, ascenseur, espaces verts, parking, syndic 📍 Pourquoi ce bien ? 📈 très forte demande locative sur le secteur (proximité écoles & transports) 🏡 Idéal primo-accédant : aucun travaux, quartier pratique au quotidien 🌳 Cadre de vie agréable face au parc 👉 Bien disponible immédiatement

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