Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Villepinte

Idéalement situé au coeur du meilleur quartier de Villepinte, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de l'Église, cet appartement F2 de 43m² vous offre une opportunité rare alliant emplacement premium et rendement immédiat. Construit en 2007 et parfaitement entretenu, il se trouve au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages, dans un environnement calme et résidentiel. Le bien : - Séjour lumineux - Chambre - Salle de bains - Loggia de 3m² (balcon) - 1 place de parking privative - Chauffage électrique individuel - DPE : D / GES : D Investissement clé en main : Actuellement loué avec un bail 3/6/9, le locataire est en place depuis 2020, sérieux et sans aucun incident de paiement. Loyer en cours : 980€/mois, soit un rendement brut attractif dès le premier jour. Un quartier en plein essor : Villepinte bénéficie d'une dynamique forte portée par le Grand Paris Express et les projets d'extension du parc des expositions et de l'aéroport CDG. Les nouveaux commerces de proximité renforcent l'attractivité du quartier. Investir ici aujourd'hui, c'est miser sur une valorisation certaine. Particulier. Agences s'abstenir.