Appartement 2 pièces 39 m² à louer à Saint-Ouen-sur-Seine

**** Premieres visites là partir du 14 mai. 1er Contact & prise de rdv par email uniquement*** Appartement très lumineux, refait et meublé en 2022, situé au rez de chaussé d'une maison à 50 mètres de Paris 18, impasse mousseau à St Ouen. Transports : 5 min à pied du métro ligne 13 (Garibaldi), 5 minutes de la station de tram porte St Ouen, 10 min du RER C. L'appartement est situé dans une impasse très calme, au rez-de-chaussée surélevé et en retrait avec une grille par rapport à la rue. Il s'agit d'un 2 pièces meublé de 38,35m² disposant d'un jardin privatif arboré de 65m² intégrant une large terrasse de 10m². Il comprend : •Grand séjour équipé d'une table, 4 chaises, canapé, table basse • Cuisine ouverte sur le salon totalement équipée (plaques à induction, réfrigérateur/congélateur, lave-linge, bouilloire électrique, four traditionnel) avec de nombreux rangements et tout le nécessaire pour cuisiner •Chambre équipée d'un lit deux places avec une couette et d'un très grand espace penderie •La salle d'eau est équipée d'un lavabo, d'une cabine de douche, d'un sèche-serviettes, de toilettes et d'espaces de rangement •Aspirateur et matériel de nettoyage fourni •Double vitrage & chauffage électrique dans tout l'appartement •Large terrasse ensoleillée avec une table et 2 chaises •Cave privée de 5m² + cour collective (vélos) Calme absolu, chant des oiseaux et esprit village Pour personne(s) soignée(s) et amoureu(se) s'du jardinage Loyer charges incluses : 1 310€ / mois dont 85 € de charges / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait Dépôt de garantie : 2 620 € AVANT TOUTE DEMANDE DE VISITE, merci de vous présenter et de préciser votre statut, lieu de travail, revenus annuels et mode de cautionnement. Dossier complet demandé pour la location à savoir revenu > à 3 fois le montant du loyer, 3 dernières fiches de paie, avis d'imposition, carte d'identité, justificatif de domicile ou 3 dernières quittances de loyer, contrat de travail) avec caution, idéalement VISALE.