Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Ay-sur-Moselle

Ay-sur-Moselle : Au calme, dans une petite résidence de 2005 (6 appartements), au 2e et dernier étage, appartement F2 mansardé meublé refait à neuf, d'une surface de 62 m2 au sol et 34 m2 loi Carrez et place de parking privative située à l'arrière de la copropriété. Il est situé rue de Thionville à Ay-sur-Moselle (axe Luxembourg-Thionville-Metz) à proximité directe de l'entrée d'autoroute A31, zones commerciales et : -1 km des zones d'activités de Ay-sur-Moselle et Trémery (Stellantis/PSA, etc), - 4 km de la gare de Hagondange, - 5 km de l'étang de la Ballastière, parfait pour faire du sport en plein air, et du centre aquatique Aquarives, - 9 km de la zone de loisirs d'Amnéville (thermes, zoo, casino, etc). Appartement lumineux, meublé, refait à neuf. Il dispose notamment des équipements suivants : Pièce à vivre : - cuisine ouverte neuve entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson 4 feux induction, four et micro-onde encastrés, hotte, machine à laver séchante encastrée, placards de rangement, lave-vaisselle, vaisselle, ustensiles de cuisine, - coin salle à manger avec table et chaises pour 4 personnes, commodes de rangement, - coin salon : canapé, table basse, meuble TV, TV connectée Android, - coin bureau avec bureau et fauteuil, Chambre : lit-coffre avec grand rangement 140x190cm, armoire, nombreuses commodes et chevets avec rongements Salle d'eau : douche, WC, vasque et meuble de rangement suspendu, WC : WC séparés, grand meuble de rangement suspendu. Énergie : Chauffage individuel au gaz (eau et chauffage). DPE de juin 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650€ à 930€ an. Prix moyens des énergies indexés au 1/11/2021 (abonnements compris). 234 kwh/m2/an. Surface: 62m2 au sol / 34,4m² loi Carrez + place de parking privative. Prix : 780 €/mois charges comprises (taxe d'ordures ménagères, électricité des communs, entretien annuel de la chaudière)(eau et électricité de l'appartement non inclus), libre début septembre. Profil locataire souhaité : personne sérieuse et soigneuse, contrat d'un an minimum privilégié, contrat en CDI ou équivalent pour le locataire ou son garant, disposant d'un garant ou garantie type Visale. Contrat en location de type courte durée disponible sur demande. Frais de mise en location dont état des lieux : 250€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Disponible à partir du 7/04/2026. Vidéo de l'appartement disponible sur demande.