Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Villepinte

EN EXCLUSIVITÉ À vendre loué avec locataires sérieux en place / Idéal investisseur ou future résidence principale (libre en septembre 2027) Nadia Lagraf de l'agence Expertimo vous propose, au sein d'une petite copropriété à taille humaine (3 étages), ce spacieux appartement 2 pièces de 52 m2, offrant confort, volumes et extérieurs rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces : un grand séjour lumineux prolongé par une véranda, ouvrant sur une agréable terrasse en L, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée, aménagée et de qualité, d'une chambre avec accès à une loggia, ainsi que d'une salle de bains spacieuse. Investissement clé en main : Appartement vendu loué Locataires sérieux en place depuis 2021 Bail en cours jusqu'au 1er septembre 2027 inclus Loyer mensuel : 911 EUR charges comprises Garantie loyers impayés (GLI) en place Gestion locative assurée par agence Les + : Box fermé spacieux Cave Petite copropriété Extérieurs multiples (véranda, terrasse, loggia) Emplacement stratégique : À proximité des gares Sevran-Beaudottes et Vert-Galant, des commerces, écoles et de l'hôpital Ballanger. Secteur en plein développement avec le projet du Grand Paris. Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus immédiats, ou pour un acquéreur souhaitant anticiper un futur projet de résidence principale (libre à partir de septembre 2027). À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez votre conseillère immobilière Nadia Lagraf par mail ou par téléphone au 0665039768 Cette annonce vous est proposée par LAGRAF Nadia - EI - NoRSAC: 818 104 135, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -