Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy

leboncoin il y a 6 j

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€3,104

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Vandœuvre-lès-Nancy

Description

À vendre, appartement F2 de 48 m² entièrement rénové avec prestations de qualité, situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, rue Louis Guingot, au pied du Parc des Expositions et à proximité immédiate des pôles universitaires (Polytechnique, Faculté de médecine de Nancy - Brabois). Accès rapide aux axes autoroutiers/ arrêt de bus 📍 Emplacement stratégique et recherché, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. ✨ Les points forts : 🏢 Résidence récente (2008), sécurisée et bien entretenue 📍 2ème étage avec ascenseur 🌿 Balcon de 9 m², agréable pour les beaux jours 🚗 Place de parking privative en sous-sol Climatisation réversible (chauffage + climatisation) Appartement lumineux, sans vis-à-vis direct 🛠️ Rénovation complète - aucun travaux à prévoir : Cuisine intégrée moderne et fonctionnelle Parquet neuf et peintures refaites Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne WC suspendu Ballon d'eau thermodynamique (économique et écologique) 👉 Appartement clé en main 🔎 Informations complémentaires : 📊 DPE : D avant travaux → nouveau DPE en cours (amélioration attendue en C voire B) Taxe foncière : 900 € / an Charges de copropriété : 1100 € / an

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