Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Clermont-Ferrand

Petit mais mignon > F2 neuf, connexion internet fibre, tout équipé électroménager rue Chambrettes. Meublé, 34m² aucune perte de place en dégagement(s) puisqu'il n'a pas de couloir ! Si l'on rajoutait le classique couloir on arriverait à 40m². En effet, la cuisine centrale (4 portes) distribue la chambre, la sdb et la pièce de vie sans avoir à les traverser en intermédiaire. Si vos invités dorment chez vous, ils accèdent à tout sans passer par votre chambre ! Libre début mai. Idéal zéro tracas, pas de vices cachés. Pas de démarches pour activer les fournisseurs ! On pose sa valise et hop, on profite comme à l'hôtel. Proche Chru. Bus Ligne C à 200 m et tramA à 800m. A 100 m Domino's Pizza, Boulangerie, Pharmacie, Supérette[6h~23h00]. Rdc côté rue direct, en retrait sur la rue, porte métallique 5 points sécurisée. La pièce de vie est dotée d'un clic clac permettant d'héberger provisoirement famille de passage. Smart Tv >Téléviseur connecté. Prise télévision et internet dans toutes les pièces. Murs blancs et sol entretien facile. Une chambre indépendante lit en 140. Lumineux. Toutes les pièces bénéficient de lumière naturelle. Les luminaires+voilages sont fournis. Double vitrage + volet roulant + barreaudage >> sécurité absolue ! Grande salle de bain avec douche italienne. Robinetterie et électricité neuves. Lave-linge neuf. Cuisine équipée (meuble Ht et bas, hotte, vaisselle, plaque de cuisson, four pyrolise encastré, frigo, micro-onde, grand frigo neuf, chaîne hifi). Chauffage collectif, pas de mauvaise surprise sur les charges électriques !. En moyenne 49€/mois. Stationnement facile, gratuit, sans risque devant votre logement dans la rue • Option1 : sinon stationnement privatif aérien dans enceinte fermée à 10m 19 €/mois en supplément. • Option2 : internet Fibre 14€/mois via prises RJ45 ou WiFi très ht débit en partage comme à l'hôtel. Vous n'avez pas votre box à installer, pas de frais. Soit vous avez votre internet Perso 4G, soit vous prenez l'option en internet solidaire ; votre box actuel n'est pas possible mais votre code Netflix fonctionnera toujours. Visite après s'être téléphoné exclusivement. Idéal logement appoint pour mutation professionnelle, a pel-c affe pas éligible. Le titulaire du contrat de location touchera 1400€net. L'occupant n'aura pas à s'occuper des factures, pas de frais d'agence, pas de frais d'activation des points de livraison edf ou fournisseur internet, pas de frais de résiliation. Loyer 451 € HorsCharges Charges à rajouter: syndic 8, communs2, ordures ménagères9, = 19€/mois hors élec hors eau hors chauffage. Le montant affiché en tête d'annonce ne peut qu'être partiel.... En effet, Je ne suis pas en capacité d'anticiper sur le prix élec dans le contexte actuel, ni de savoir ce que vous consommerez en élec et en eau pour pouvoir annoncer un coût pour ces deux postes. Un relevé d'index sera réalisé régulièrement pour ajuster votre provision à venir mensuelle sur l'eau et l'élec. Pour évaluer ces 2 coûts, il existe des simulations sur internet.