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Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Essey-lès-Nancy

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€65,000

Prix au m²

€2,321

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Essey-lès-Nancy

Description

Particulier vend F2 loué en très bon état. Emplacement idéal - Investissement locatif clé en main ! Situé Avenue Foch à Essey-lès-Nancy, au pied de l'arrêt du tramway Clinique Pasteur (ligne A), cet appartement de type F2 de 28 m² offre une localisation recherchée, face au CREPS, à deux pas de la Clinique Pasteur et à proximité immédiate des commerces et transports. Caractéristiques du bien : Appartement lumineux Vue dégagée sans vis-à-vis Situé au 3e étage d'une petite copropriété calme de 3 étages Rénové entièrement en octobre 2024 : aucun travaux à prévoir Double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, chauffe-eau neuf Disposition : Palier privatif (possibilité de le fermer si vous voulez créer un box de rangement) Séjour lumineux 1 chambre Cuisine ouverte avec kitchenette (plaque à induction + frigo) Salle : baignoire, meuble vasque avec miroir, WC, sèche-serviette neuf Grenier isolé accessible depuis la cuisine (environ 10m2) permettant de stocker beaucoup d'affaires Interphone Informations locatives : Loué nu 454 € CC (dont 20 € de charges) Début de bail : 07/11/2024 Appartement et communs entretenus Charges de copropriété annuelles : 496 € Le locataire dispose de la garantie Visale. À proximité : Tram A au pied de l'immeuble : centre-ville de Nancy en 16 minutes Commerces : Match à 5 min, Lidl à 7 min à pied Boulangeries, pharmacies à proximité, ... Possibilité de faire une visite virtuelle sans vous déplacer sur simple demande puis nous pourrons organiser une visite sur place. Nous vendons également un F3 au 2ème étage (loué). L'escalier entre le 2eme et le 3eme étage est privatif donc possibilité de faire un duplex.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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