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Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Épinay-sur-Seine

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€950

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Épinay-sur-Seine

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Description

🏡 F2 Meublé - 43 m² - Épinay-sur-Seine 📍 Quartier Le Cygne d'Enghien - Résidence calme & sécurisée (R+1) avec ascenseur 🚗 Parking souterrain en option --- ✨ Description du logement Appartement meublé et entièrement équipé 43 m² - 1er étage avec ascenseur Construction récente (2006-2012) Appartement traversant, VMC hygroréglable, radiateurs électriques programmables Connexion Fibre Disponible immédiatement - Bail meublé 1 an renouvelable --- 🚇 Localisation & Transports 🚌 Bus 254 à proximité 🚆 19 min à pied de la gare Épinay-sur-Seine 🚌 15 min en bus de Epinay-Villetaneuse 🌅 10 min du lac d'Enghien 🚄 30 min de Gare du Nord 🛍️ Proche commerces, écoles, parc et services Idéal couple ou jeune actif --- 💶 Loyer 950 € CC (eau froide + entretien des communs) + 40 € / mois pour le parking souterrain (en option) --- 📊 Diagnostics DPE : Classe D (189 kWh/m²/an) Installation électrique conforme (aucune anomalie) --- 🛋️ Liste des équipements : 🍽️ Cuisine équipée Réfrigérateur-congélateur Four encastré + hotte Emplacement lave-vaisselle (raccordements prêts) Ustensiles de cuisine 🛋️ Salon-séjour (18,31 m²) Canapé Table basse Meuble TV TV Samsung 43” LED 4K 60FPS Raccord Fibre 🛏️ Chambre (11,6 m²) Lit 160 × 200 + literie complète 🛌 2 armoires-penderies Table de chevet 🛁 Salle de bain (4,95 m²) Baignoire Lave-linge Sèche-serviettes Meuble + étagère de rangement 🚪 Autres Entrée (2,51 m²) avec range-chaussures et porte manteau WC séparé (1,2 m²) Double vitrage PVC + volets roulants --- 📄 À fournir avant la visite : Informations sur votre situation Votre salaire net mensuel avant impôt --- 🗂️ Dossier locataire (si retenu) Pièce d'identité valide 3 derniers bulletins de salaire Dernier avis d'imposition Attestation employeur ou contrat (CDI/CDD) Quittance de loyer ou attestation de non-solde Garant/cautionnaire si nécessaire + pièces justificatives Autorisation propriétaire pour garantie type Garantme ou équivalent N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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