Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Toul

Situé en plein coeur de Toul, rue muids des blés à deux pas de la Place Ronde et de toutes les commodités, ce charmant appartement F2 au 2e étage représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Installé dans une petite copropriété bien entretenue composée de seulement 3 appartements et d'une agence immobilière au rez-de-chaussée, ce bien offre un cadre calme et rassurant, avec une gestion assurée par un syndic professionnel. 🏡 Un intérieur fonctionnel et agréable : * Une entrée * Une grande chambre confortable * Un salon / séjour lumineux * Une cuisine indépendante * Une salle de bain * WC séparés 💼 Un investissement sécurisé : L'appartement est vendu entièrement meublé avec un locataire en place (location meublée), garantissant des revenus immédiats. * Loyer mensuel : 508 € charges comprises 📊 Informations complémentaires : * Charges de copropriété : environ 720 € / an comprenant la consommation de l'eau , l'électricité et l'entretien des communs , et les frais du syndic * Taxe foncière : 550 € / an * Chauffage : gaz 📍 Les atouts : * Emplacement central rue muids des blés Petite copropriété * Aucun souci de mise en location * Revenus immédiats Prix avec meubles 73900 euros