Appartement neuf 2 pièces 41 m² à louer à Montigny-lès-Metz

MONTIGNY-LES-METZ - Appartement type F2 de 41 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment R+3 dans une résidence sécurisée neuve constituée de 2 immeubles au sein d'un quartier résidentiel très calme. Appartement sans vis-à-vis, vue sur les champs et beigné de soleil toute la journée (grandes ouvertures orientées plein sud). Ce logement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec baie vitrée donnant sur un balcon de 9,68 m² orienté au sud, d'une chambre avec porte fenêtre donnant sur le balcon, d'une cuisine équipée (plaque, four, hotte, plan de travail et éléments meublants), ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec grande douche et WC. Cet appartement est équipé de volets roulants électriques, d'une porte d'entrée sécurisée à 5 points et d'un plancher chauffant. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par l'intermédiaire de réseaux issus de la chaufferie collective gaz de l'immeuble. Une station d'appartement est installée dans le placard d'entrée du logement pour le comptage individuel d'énergie en prévision de la régularisation annuelle des charges. Ce logement dispose également d'une place de parking privative et sécurisée situé en sous-sol (portail véhicules et porte de garage télécommandés) La résidence est sécurisée par un portail véhicules, un portail piéton, une clôture et des accès par badges. Cette location est disponible à partir du 1er juin 2026. Le loyer mensuel est de 660 euros (600 € pour l'appartement et 60 € pour le parking privatif en sous-sol) + 135 euros de provisions pour charges. En effet, les charges, le chauffage et les fluides sont réglés par un provisionnel mensuel avec régularisation annuelle en fonction des factures, des relevés de compteurs individuels et du prix de l'énergie. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le nettoyage, l'entretien et l'électricité des espaces communs (les couloirs, les escaliers, l'entrée, les espaces verts, ...), la gestion et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la maintenance des équipements communs (ascenseur, portails, digicode, chaufferie, ...) Dépôt de garantie : 660 euros Pas de frais pour les visites, la constitution du dossier pour l'assureur (GLI), la rédaction du bail, les états des lieux d'entrée et de sortie