Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Saverne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€78,000

Prix au m²

€1,560

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Saverne

Description

F2 de 50 m2 situé au centre-ville de Saverne, au 1er étage de la résidence du Cardinal. Proximité immédiate des commerces. Bien agencé, avec 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douchette, une cuisine aménagé, une remise pour une machine à laver, sèche-linge, et stockage, 1 WC séparé. Appartement à l'angle situé au-dessus de Team Coiffure. 2 places de parking en sous-sols, 1 cave fermée. Chauffage individuel électrique (radiateur récent à basse consommation et programmables). Charges annuelles ex 2024 : 1610 € dont 753 € de charges locatives Taxe foncière 2024 : 500 € Etat général correct. Idéal pour 1er acquisition ou pour investisseur locatif. Géré par un syndic immobilier professionnel Premier contact par mail. D'autres photos disponibles après validation de votre profil. Appartement libre actuellement, sortie du locataire en 10/2025, dernier loyer 430 €/mois hors charges. Rendement locatif brut = 5160 € / 75000 € = 6,88%

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