Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€3,906

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Le Grau-du-Roi

Description

Agences s'abstenir. Nous vendons notre appartement 2 pièces meublé de plus de 32 m² situé sur LE GRAU DU ROI rive gauche - Secteur PALAIS DE LA MER (SEAQUARIUM) . Il se trouve dans une résidence sécurisée située aux pieds de tous les commerces, à 10 min à pieds de la plage et à 15 minutes du centre-ville. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée , une chambre séparée avec placards , une salle d'eau et WC séparés, nombreux placards de rangement et lit escamotable dans le séjour. Résidence sécurisée avec parc arboré, piscine et terrains de boules . Volet roulant électrique et double , aujourd'hui la surface au sol est de 32 m2 car la baie vitrée de la loggia a été repoussée. Prix de vente : 125000 € . Un garage en sous sol de 15 m2 peut être vendu en option avec l'appartement au prix de 25000€ . 1 er contact par e-mail pour plus de précisions ou photos . Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : environ 800EUR Taxe foncière : 616EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Classé C

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