Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Saint-Raphaël

Situé en plein coeur du très recherché Triangle d'Or, à deux pas des commerces, de la gare et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement F2 idéalement exposé plein sud au sein d'une résidence de standing avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard intégré. La cuisine équipée s'ouvre sur un agréable séjour lumineux, prolongé par une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement comprend également un WC indépendant, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une chambre confortable avec dressing aménagé. Pour votre confort, un parking fermé en sous-sol complète ce bien. Un emplacement privilégié et des prestations de qualité font de cet appartement une opportunité rare à ne pas manquer ! DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle GALLO, au 0613214868 ou, par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle GALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 405 198 813 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente FAI : 350 000 euros honoraires charges vendeur Copropriété de 151 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Christelle GALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 198 813 DRAGUIGNAN - .