Appartement neuf 3 pièces 68 m² à vendre à Bouxwiller

Bât C :F3, éligible au PTZ,ascenseur, RT2012,Sécurisé,SdB et cuis. équipées, Gge-Box fermé, à 15mn de Saverne et de Haguenau, Bouxwiller, "Petite ville de caractère" dynamique, offre toutes les commodités, médecins, pharmacies, commerces de proximité, supermarché, coiffeur, .... La résidence « Les Jardins du Comte »,est située Bd KOCH, à 2 pas du centre ville et des commerces. Elle offre un cadre de vie d'un très grand confort. Elle a été pré-labellisée « résidence inter-générationnelle » par le Conseil départemental du Bas-Rhin. Le bâtiment C dispose au sous-sol de garages-box équipés d'une porte motorisée. L'alimentation électrique du garage-Box est reliée à l'appartement. Le garage-Box de 17m² est proposé à 9500€ Les logements type F3 disposent de 2 chambres à coucher, séjour-cuisine, SdB; leur surface est d'environ 68m². Au RdC, un dernier logement F2 peut accueillir une activité tertiaire; sa surface est d'environ 40m². Un ascenseur dessert tous les niveaux du bâtiment C (4 niveaux), . Tous les logements sont accessibles aux personnes (PMR)et disposent d'au moins un balcon; Au RdC,un dernier F3 bénéficie d'un jardin privatif cloturé. Chaque appartement est doté : - d'une cuisine et d'une salle de bains équipées, - de fenêtres avec triple vitrage et volets roulants motorisés, - d'une porte palière sécurisée, - d'un système de base domotique qui pourra accueillir des applications futures comme par exemple la télésurveillance, télégestion des installations, .... (ces extensions nécessiteront une connexion internet), - d'un chauffage au sol et d'une production individuelle ECS (à partir d'un chauffage central) contribuant à une gestion économique des charges, - de compteurs individuels pour le calcul de la participation aux coûts d'énergies (chauffage) et d'eau, Les charges communes (hors consommations individuelles: électricité, chauffage et eau) sont très faibles, L'acquéreur aura le choix des finitions carrelage et parquet stratifié dans la gamme du constructeur. Il aura la possibilité de personnaliser la cuisine dans la gamme du constructeur. Pour ceux qui le souhaitent, un espace polyvalent est disponible pour les occupants de la résidence selon des modalités financières à préciser. Il sera possible d'y prendre des repas et/ou participer à des activités associatives organisées le cas échéant en collaboration avec les Services de la ville. Aucun frais n'est demandé aux personnes qui ne souhaitent pas utiliser ces possibilités; Luxal-maisons vous présente dans la page "Album photos" / "Photos Bouxwiller" un reportage sur la réalisation des bâtiments A, B et C de la résidence; Les frais de notaire sont réduits.