Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€2,143

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Bonjour, je mets en vente mon appartement F3 entièrement refait à neuf en 2021, situé dans le quartier prisé de Bergson Bel Air à Saint-Étienne. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée se poursuit avec un salon cuisine ouvert, lumineux et fonctionnel, ainsi que de deux chambres. Très lumineux, orienté Est/Ouest, il bénéficie d'aucun vis-à-vis et offre une vue sur le stade Geoffroy-Guichard. Le bien dispose du double vitrage PVC pour un excellent confort thermique et acoustique. Copropriété sécurisée : barrière d'accès et digicode ∙ Parc de 1 hectare autour de la résidence avec terrain de pétanque. ∙ Place de parking gratuite au pied de l'immeuble (appartenant à la copropriété) ∙ Commerces, transports, écoles et pharmacie à proximité immédiate. Les chiffres clés ∙ Prix de vente : 120 000€ ∙ Rentabilité brute : 7,7 % ∙ Loyer mensuel : 700 € charges comprises (locataire en place) ∙ Loyer garage : 70 € / mois ∙ Revenus locatifs totaux : 770 € / mois ∙ Charges de copropriété : 135 € / mois Locataire sérieux en place et souhaite rester. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements.

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