Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Argenteuil

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€2,885

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Argenteuil

Description

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, ce bel appartement F3 de 52 m² offre une vue exceptionnelle sur Paris, La Défense et la Tour Eiffel. Très lumineux et bien agencé, il séduira par son confort, ses faibles charges et sa situation idéale, à 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Il se compose de : •une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des places disponible dans la résidences . Quartier Val Notre-Dame, copropriété bien entretenue Gare « Val d'Argenteuil » à env. 13 min à pied (Paris Saint-Lazare en 15 min) Accès rapide A86 et A15 (10 min) Taxe foncière : 1 088 € Idéal primo-accédants ou investisseurs locatifs visiter sans tarder joignable 7J/7 Cette annonce référence 316872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).