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Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Chartres

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€1,923

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Chartres

Description

Appartement F3 original en triplex d'environ 60m2 et studette 12m2 à rafraichir situés en plein centre-ville à côté de la mairie, dans une petite copropriété de 6 lots et 3 copropriétaires, sans dette ni procédure. Un syndic bénévole gère le tout. L'appartement : L'entrée de l'appartement est au 1er ; l'escalier donne sur un palier qui dessert une cuisine équipée et la pièce principale. Un petit escalier donne ensuite sur les chambres et la salle de bain. Il est à rafraichir : peintures, moquette de l'escalier HS, 1 plafond à refaire. Habitable de suite : occupé par un locataire qui sera parti pour la vente. L'entrée de la studette est sur le même palier que celle de l'appartement. Elle a été occupée par un locataire souffrant du syndrome de Diogène. Elle a été vidée mais un très sérieux nettoyage de la cuisine et de la salle de bain + peintures est à faire si on veut l'occuper. Possibilité RB&B. Points forts : Toiture révisée en 2015. Ravalement fait en 2025. Changement de la fenêtre de la cuisine et des fenêtres de la chambre principale en 2017. Changement des 3 fenêtres de la pièce principale en 2025. Beaucoup de charme et complètement atypique. Calme et voisins sympathiques. Traversant. Gare à 7mn à pieds. Appartement et studette vendus à petit prix pour bricoleur et/ou investisseur. Points faibles : Pas de parking. Pas de garage ou sous-sol. Les diagnostiques sont en cours. ils seront fournis lors des visites. Etant pressé de vendre, je propose ces 2 biens en une seule vente. Ils représentent un peu plus de 500 millièmes sur les 1000 de la copropriété. Prix intéressant mais ferme. N'habitant pas sur Chartres, je ferai les visites le 28 Avril. Contactez-moi par téléphone pour RDV.

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