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Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Long

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€71,000

Prix au m²

€1,060

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Long

Description

F3 spacieux et très lumineux de 67m2, Hauts de Rouen, résidence privée et sécurisée, 2 places de parking et box cave. À proximité de l'arrêt Teor Couperin à environ 10mn de la place St Marc, découvrez ce F3 de 67m2 situé au 12e étage, très lumineux et offrant une vue dégagée sur les bords de Seine, la cathédrale et la forêt de Darnétal. Il se compose d'une cuisine de 12m2 ouvrable sur le salon salle à manger de plus de 18m2, de 2 chambres de 12 et 10m2, la petite dispose d'un placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne 120cm x 90cm, WC séparés, d'un débarras et de nombreux rangements. DPE C datant d'avril 2026 offrant une vraie tranquilité d'esprit sur le long terme, très peu de travaux prévus par la copropriété. Le bien comprend également : - une place de parking en extérieur - une place de parking en sous sol - une cave sécurisée de 3m2 Résidence avec gardien à temps plein logé sur place, nombreuses caméras de vidéosurveillance, apparemment en double vitrage PVC récent, tout commerce et transport en commun Téor au pied de l'immeuble avec énormément de passages. Taxe foncière de 1350€ et environ 2000€ de charges de copropriété comprenant le chauffage et l'eau chaude. Bien idéal en résidence principale pour des promo accédant, ou investissement locatif notamment pour une colocation étudiante avec potentiel estimé de 370€ CC/chambre. Locataire en place jusqu'au 04/11/26 sans aucun retard en 12 ans donc idéalement vente avec locataire avec loyer de 645€ CC, les 2/3 du loyer sont payés par la CAF.

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