Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Essey-lès-Nancy

Particulier vend F3 loué en parfait état. Emplacement idéal - Investissement locatif clé en main ! Situé Avenue Foch à Essey-lès-Nancy, au pied de l'arrêt du tramway Clinique Pasteur (ligne A), cet appartement de type F3 de 49 m² offre une localisation recherchée, face au CREPS, à deux pas de la Clinique Pasteur et à proximité immédiate des commerces et transports. Caractéristiques du bien : Appartement traversant, très lumineux et sans vis-à-vis Vue dégagée sur les jardins (côté chambre et cuisine) et sur le CREPS (salon et 2e chambre) Situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété calme Rénové en 2023 : aucun travaux à prévoir Double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz Disposition : Entrée avec grand placard de rangement Séjour lumineux 2 chambres Cuisine indépendante équipée : four, plaque à induction, hotte, nombreux rangements Salle : douche neuve, meuble vasque avec miroir, WC, rangements Cave privative Interphone Informations locatives : Loué 631 € CC (dont 40 € de charges) Début de bail : 25/03/2025. Le locataire n'a pas encore officiellement donné son préavis mais quitte Nancy fin septembre. Locataire sérieux en place, appartement et communs entretenus charges de copropriété mensuelles : 68 € Classement énergétique : D À proximité : Tram A au pied de l'immeuble : centre-ville de Nancy en 16 minutes Commerces : Match à 5 min, Lidl à 7 min à pied Boulangeries, pharmacies à proximité, ... Possibilité de faire une visite virtuelle sans vous déplacer sur simple demande puis nous pourrons organiser une visite sur place. Nous vendons également un F2 au 3ème étage. L'escalier entre le 2eme et le 3eme étage est privatif donc possibilité de faire un duplex. Vous retrouverez facilement l'annonce sur mon profil.