Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Saint-Étienne

🏡 À VENDRE -F3 lumineux de 66 m² avec 3 balcons - Quartier Beaulieu - Saint-Étienne (42100) Situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, dans le quartier recherché de Beaulieu à Saint-Étienne, découvrez ce bel appartement F3 de 66 m², parfaitement agencé et baigné de lumière, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. ✨ Les atouts majeurs : • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 37m² : espace convivial, moderne et chaleureux • Deux belles chambres : o Chambre 1 : 14,47 m² o Chambre 2 : 10,23 m² • Salle de bain fonctionnelle • WC séparé pour plus de confort • 3 balcons afin de profiter des différents espaces extérieurs pour vos moments de détente ☀️ • Grande cave privative de 13 m², idéale pour le stockage 🌞 Luminosité & confort Grâce à ses nombreuses ouvertures et ses trois balcons, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'espace. 🔥 Performance énergétique • DPE : D • Coût annuel du chauffage estimé entre 1000 € et 1700 €, selon l'évolution du prix de l'énergie. 📍 Emplacement privilégié Le quartier Beaulieu (42100) offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, transports et accès rapides aux grands axes, tout en conservant un environnement résidentiel apprécié en étant tout de même proche du Cours Fauriel. Stationnement facile et gratuit dans la rue.