Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil

📍 Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, centre-ville...). Situé au 3e étage, cet appartement F3 de 61 m² offre des prestations confortables et modernes. Il se compose d'une entrée avec placard et visiophone, d'un débarras, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bains, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 7 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. L'appartement se situe dans une résidence éco-performante de 2012, labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), offrant une excellente isolation. La production d'eau chaude est assurée par des capteurs solaires thermiques basse température, complétés par une pompe à chaleur, et la résidence bénéficie d'une revente annuelle d'électricité grâce aux panneaux photovoltaïques. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un local technique, ainsi qu'un local vélos et poussettes. 📊 Diagnostic de performance énergétique réalisé en novembre 2025.