Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,220

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

A LOUER - LYON 7- Rue Basse Combalot - LYON 7 Rare à la location : magnifique F3 meublé Neuf en duplex, offrant prestations soignées et adresse recherchée. Situé au coeur du 7€ arrondissement de Lyon, dans un environnement vivant et recherché, ce magnifique appartement F3 Meublé et Equipé de 60,64m², vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Un espace buanderie discret ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables, idéales pour un couple, une colocation ou un télétravail optimisé, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal en toute saison. Un bien rare, neuf et clé en main, alliant charme, modernité et emplacement privilégié. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 13,70 €/m² - Loyer de référence majoré : 16,00€ /m² Complément de loyer : 195,50 € (justifié par le caractère neuf du bien) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).