Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Clermont-Ferrand

F3 de 68m2 situé Boulevard Lafayette, lumineux et traversant, entièrement rénové et meublé, avec balcon vue sur le Puy de Dôme. Proche commerces et transport. Le bien : Appartement F3 vendu meublé au 2ème étage dans petite résidence, calme et sécurisée avec interphone. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une grande pièce de vie avec balcon sans vis a vis donnant sur cours intérieure avec vue sur le Puy de Dôme. Une cave et un garage fermé individuel complètent ce bien avec possibilité de stationner un véhicule devant le garage, très pratique sur le secteur. Entrée : 8.02m2 Séjour/salon : 23.42m2 Chambre 1 : 9.81m2 Chambre 2 : 9.97m2 Cuisine : 10.20m2 Salle de bain :2.89m2 WC :0.80m2 Placards/ dressings : 1.63m2 + 0.68m2 Garage : 14m2 Cave : 8m2 Pas de travaux à prévoir, entièrement meublé et rénové, ce bien lumineux et fonctionnel est immédiatement habitable. Double vitrage, chauffage individuel électrique par fluide caloporteur et eau chaude sanitaire électrique. Installation électrique refaite entièrement en 2010. Très bonne exposition Sud-Ouest donc plein ensoleillement. Prix de vente : 159000 € net vendeur Charges : 85€ /mois Taxe foncière 2025 : 1328€ DPE : D A propos de la copropriété : 10 appartements 4 étages Pas de travaux en cours. Particulier à particulier. Photos supplémentaires et visite en vidéo de l'appartement disponible sur demande. Contact par messages ou par téléphone pour plus de renseignements et visites.