Appartement 3 pièces 55 m² à louer à Clermont-Ferrand

Je propose à la location ce bel appartement de type F3, entièrement rénové, situé dans une résidence calme, sécurisée et fermée, à proximité immédiate des transports et des commerces. 📍 Localisation Situé à 5 minutes de l'hypercentre de Clermont-Ferrand, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché : Arrêt de bus au pied de la résidence (arret des 4 routes) Accès rapide au Parc Naturel des Volcans d'Auvergne, au Puy-de-Dôme et à Vulcania Commerces, écoles et services à proximité 🏠 Description du bien Ce F3 lumineux et parfaitement agencé se compose de : Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres spacieuses avec rangements Une salle de bain rénovée avec sanitaires Un hall d'entrée fonctionnel L'ensemble du logement a été refait à neuf récemment. Vous apprécierez également sa vue dégagée sur le Puy-de-Dôme et la chaîne des volcans. 🛋️ Équipements Location meublée comprenant notamment : Mobilier complet des chambres et du séjour Literie fournis Cuisine équipée (plaques, four/micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle...) Rangements, éclairages et équipements courants 🚗 Stationnement La résidence dispose d'un parking gratuit, accessible uniquement aux résidents via portail sécurisé. Tout autour de l'immeuble vous trouverez un parc arboré, éloigné de la route. 💶 Conditions locatives Loyer mensuel hors charges : 645€ Forfait de charges : 105 € / mois (non régularisable) Incluant : eau, entretien des communs, électricité des parties communes, espaces verts, sortie des poubelles, etc. Loyer charges comprises : [750 = 645+ 105] € Bail meublé d'un an (résidence principale), reconduction tacite Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Assurance habitation obligatoire Étude de dossier : revenus ≥ 3× le loyer ou garant 📞 Contact et visites Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter via la messagerie Leboncoin. Dossier complet exigé avant toute entrée dans les lieux.