Vente T3 neuf Tiercelet (54) 3 pièces 75 m²
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Appartement neuf 3 pièces 75 m² à vendre à Tiercelet
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€3,933
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T3 neuf
Nb pièces
3
Surface
75 m²
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Tiercelet
Description
S.T.I Promotion vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique appartement F3 de 91 m2 au sol (75 m2 loi Carrez), situé au dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée à Tiercelet, qui allie modernité, confort et raffinement, offrant un cadre de vie lumineux, élégant et parfaitement adapté aux familles ou aux couples en quête d'un bien clé en main.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux et lumineux, menant à une pièce à vivre généreuse, baignée de lumière naturelle et pensée pour conjuguer fonctionnalité et esthétisme. La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec îlot central, allie design contemporain et matériaux de qualité, pour un espace convivial idéal pour cuisiner et recevoir, le tout donnant sur une terrasse de 15 m2, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
L'espace nuit propose deux chambres élégantes, dont une avec coin dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain moderne dotée de douche et baignoire, et d'un meuble double vasques haut de gamme, pensée pour allier confort et raffinement au quotidien. Les WC séparés avec lave-mains complètent l'agencement de manière fonctionnelle.
Les prestations de ce bien reflètent un souci du détail et une qualité irréprochable : chauffage au gaz avec chaudière individuelle, matériaux nobles, finitions soignées et design contemporain.
Côté stationnement, vous profiterez d'un garage fermé privatif et d'une place de parking extérieure, et les charges de copropriété prévisionnelles restent très faibles (200 EUR par an), pour un confort optimal sans contraintes.
Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes vers le Luxembourg et la Belgique, cet appartement offre un cadre de vie calme, lumineux et raffiné, prêt à accueillir vos projets.
Un bien rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme, confort et emplacement privilégié, à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement moderne et élégant à Tiercelet.
Informations complémentaires :
Prix : 290 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 EUR et 1 340 EUR/an (prix indexés sur 2023)
Consommation énergie primaire : 127 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un bien aussi rare qu'élégant, qui ne manquera pas de séduire les amateurs de volumes ouverts, de belles finitions et de luminosité !
Contactez Mylène FOURY au 06.07.40.20.28 ou par mail à mylene@stipromotion.fr sans attendre pour organiser une visite privée !
S.T.I Promotion Expert en immobilier à Tiercelet et environs
Votre partenaire pour l'achat, la vente, la location.
RCS Briey no 898375860000019.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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