Appartement 3 pièces 55 m² à louer à Clermont-Ferrand

Très joli T3 entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité. Murs isolés. Il est de type 3 (F3) de 55 m² (exposé sud/est) au premier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1970 (résidence calme et sécurisée par un interphone). TRES LUMINEUX LOCALISATION L'appartement est à 1 minute à pied de l'arrêt de tram du 1er mai Il se trouve rue de l'Industrie (rue parallèle l'avenue de la République), à 2 pas de la cité administrative, CAF, de l'entreprise Michelin, de l'Hôpital Estaing, de la CPAM, du Pole Santé République, de la gare SNCF, des Carmes.... A 5 minutes en tram du centre-ville, place de Jaude. A 20 minutes en tram pour se rendre au CHU Gabriel Montpied... DESCRIPTIF - 1 cuisine équipée semi-ouverte sur séjour avec placards, évier, plaques cuisson gaz, four, hotte, emplacement lave-vaisselle, 4 chaises de bar avec un coin repas pour 4 personnes - 1 salon/séjour avec accès sur un BALCON - 1 salle de bains entièrement carrelée avec une douche, un meuble, un évier, un miroir led - 1 wc indépendant avec machine à laver fournie - 1 grand placard dans le couloir - 2 chambres de 9m2 lumineuses équipées de prise TV - 1 balcon (longueur 12 m - largeur 90cm) avec étendoir à linges. Une prise extérieure est disponible pour pouvoir brancher une friteuse par exemple - 1 place de parking dans le garage couvert de l'immeuble. Le chauffage est individuel au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage alu (isolation thermique renforcée) neuves + volets roulants électriques neuf. La Fibre est installée dans l'immeuble. Le loyer est de 695 euros (645 euros de loyer + 50 euros de charges comprenant eau froide, entretien des communs, taxe ordures ménagères et entretien chaudière gaz). Dépôt de garantie : 695 euros GARANT OBLIGATOIRE