Location T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 46 m²
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Appartement 3 pièces 52 m² à louer à Clermont-Ferrand
Loyer mensuel
€710
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
52 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
📍 Clermont-Ferrand - Avenue calme, résidence sécurisée
🚶 Gare à 2 min - Carmes Michelin à 10 min - Centre-ville à 15 min
🌞 7e étage avec ascenseur - Très lumineux
🔥 Chauffage compris dans les charges
🏡 Le logement
F3 de 52 m², entièrement rénové et équipé avec électroménager neuf, comprenant :
• Cuisine neuve équipée : plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver, réfrigérateur, rangements
• Salon 14 m² : canapé, table basse, table, meuble bas
• 2 chambres > 9 m² :
o Chambre 1 : bureau + armoire + lits superposés
o Chambre 2 : grand lit + armoire + commode
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparés
• Dressing
• Cave en sous-sol
Fenêtres double vitrage, chauffage collectif au sol, fibre disponible.
📍 Localisation idéale
• Lycées Jeanne d'Arc, Blaise Pascal, école Victor Duruy
• Facultés accessibles à pied
• Arrêts de bus + Cvélo au pied de la résidence
• Stationnement résident possible (66 à 220 €/an selon QF)
💶 Loyer & conditions
• Loyer : 550 €
• Charges : 160 € (chauffage, eau froide/chaude, ascenseur, entretien) - provision avec régularisation
• Dépôt de garantie : 1100 €
• DPE : classe E (07/02/2023)
• Disponible immédiatement ❌ Agences s'abstenir
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