Appartement 3 pièces 51 m² à louer à Clermont-Ferrand

PARTICULIER LOUE F3 en très bon état, surface habitable 51.36 m². Nous ne sommes pas doués pour les photos et nous en excusons ! Rien ne vaut une visite. Nous vous remercions aussi de lire l'annonce dans son intégralité Situé en rez de chaussée sur cour intérieure Dans le quartier historique de Montferrand, Rue des Cordeliers à 5 minutes à pied de la Place de Fontaine (TRAM), commerces de proximité, proche du Parc de La Cerisière. A proximité de l'École Nationale d'Architecture (ENSACF) et de la Faculté de Médecine Dentaire. Cet appartement bénéficie d'une très bonne isolation thermique et phonique. Il est pourvu d'équipements et de matériaux de qualité, alliant ainsi un confort moderne dans un immeuble chargé d'histoire. Stationnement aisé dans la rue, avec le bail vous pouvez demander une carte de résident à la Mairie, LIBRE IMMÉDIATEMENT Description de l'appartement (rez de chaussée sur cour intérieure) 1. Une pièce de vie, (non meublé, la photo meublée est celle de l'ancien locataire) 2. Un bureau ou chambre 3. Une cuisine avec meubles, plaque vitrocéramique, hotte, frigo top couleur, évier résine, 4. Une salle de bains avec o Meuble vasque en wengé et plan vasque en verre, o Grand espace douche avec robinet thermostatique, o Radiateur sèche-serviette, 5. WC 6. Une pièce (sans fenêtre) pouvant à votre convenance servir de chambre, dressing, bureau... Branchement machine à laver dans la salle de bains Double-vitrage, interphone, VMC, chauffage électrique avec convecteurs dernière génération programmables, A. Loyer 510 euros par mois, B. Provision mensuelle charges locatives 45 euros pour une personne, 10 euros en plus par personne supplémentaire a. Cette provision pour charges comprenant : 1) Ordures ménagères, 2) Électricité des communs, 3) Entretien des communs et gestion des containers 4) Eau froide (compteur divisionnaire), C. Total mensuel pour : a. Une personne 555.00 euros b. Deux personnes 565.00 euros c. Trois personnes 575.00 euros Dépôt de garantie 1 mois, Cautionnement demandé (Garantie Visale acceptée) DPE réalisé le 16/08/2023 : « Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 620 euros et 880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Ces tarifs sont pour un abonnement en heures pleines, mais vous pouvez prendre des abonnements heures pleines - heures creuses.