Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Clermont-Ferrand

Bonjour, Je propose a la location cet appartement en très bon état. Disponible au 1er mai. Colocation possible avec supplément de loyer. L'appartement de 65m2 est entièrement meublé et comprend : - 2 chambres équipées de lits 140x200 avec matelas épais (25cm, ferme), couettes, linge de lit et lampes de chevet. Un vrai bureau de 120*60 avec rangements et chaise. - une cuisine équipée avec plaques inductions, four, frigo, lave vaisselle, congélateur, micro ondes et Robot de cuisine. La vaisselle est fournis en quantités suffisante. Il y a un mange-debout avec deux chaises et un balcon côté cuisine est présent. - un salon avec canapé trois places convertible, une table de salon extensible, 4 chaises, un meuble télé, une télé de 160cm. Un long balcon de 6m est également présent de ce côté. - une salle de bain avec rangements individuels, une baignoire et une machine à laver. - toilettes séparées. - au total, 12m2 de balcon. Le loyer est de 690€ hors charges. Les charges provisionnelles sont de 100€ et comprennent les charges communes (eau, électricité des commun, ramassage des poubelles, nettoyage hebdomadaire des communs) et également internet par FIBRE. Il n'est pas inclus les abonnements d'électricité et de gaz. A partir des consommations des deux années passées, il faut prévoir des charges de gaz/électricité d'environ 100eu/mois. Le chauffage du logement passe par une chaudière individuelle au gaz. Le logement est équipé du compteur linky. L'appartement s'accompagne d'un garage fermé et d'une grande cave de 10m2. Les visites ne seront effectuées qu'après présentation d'un dossier complet envoyé directement par la messagerie ou alors déposé sur dossier facile (pour vous protéger des détournements des documents). Une présentation de contexte est également appréciée. Je ne souhaite pas être sollicité par des gérants de location. Je suis disponible pour toute question. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués depuis la prise de photos, l'appartement possèdes des fenêtres, baies vitrées et porte en double vitrage neuves. Visite virtuelle disponible sur demande (avant changements énergétiques). Actuellement, il est possible de stocker les vélos dans les caves, dont l'accès est sécurisé.