Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€157,000

Prix au m²

€1,892

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Très bel appartement traversant de 83,79 m² en loi Carrez, situé dans une résidence, appréciée et bien entretenue, rue de rabanesse. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante de 12 m², d'une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec accès à un balcon d'environ 10 m², de deux chambres (11,35 m² et 11,93 m²), d'une salle de bains de 4 m², d'un WC indépendant et d'un dressing. En annexes : ✔ Garage indépendant ✔ Cave privative ✔ Local vélo commun Isolation par l'extérieur réalisée cette année. Chauffage individuel gaz - DPE : D - Estimation des dépenses annuelles entre 1 580 € et 2 200 € (prix moyen 2021/22/23) Charges annuelles de copropriété : 1 314 € pour l'année 2023-2024. Taxe foncière : 1 751 € (2025) Nombre de lots : 118 principaux Prix : 157 000 € (honoraires d'agence inclus - 4,67 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires) Pour plus d'informations sur les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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