Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Nancy
Prix de vente
€177,000
Prix au m²
€2,107
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
84 m²
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Nancy
Description
Appartement de 84 mètres carrés à 100 m des gares TGV et routière (place de la République),
situé au 6 rue de l'armée Patton,
Proche du centre ville, de la rue Saint Jean et des facultés de droit, de lettres et sciences humaines.
Commerces de proximité à quelques mètres (boulangerie, charcuterie, laverie, pharmacie, restaurants, bars, salon de coiffure...)
3 chambres, salon, cuisine ouverte, 2 salles de bain (baignoire et douche), deux WC.
Logement rénové en avril 2026,
Possible d'occuper l'appartement de 84 m2 ou de le louer en 2 appartements de 60 et 21 m2 avec un couloir de 3 m2.
Les appartements ont toujours été loués sans interruption avec un rendement de 8%. Libre de tout occupant.
DPE D
Charges de copropriété : 600 € par an.
Taxe foncière : 1000 € et taxes des ordures ménagères: 150 € (récupérables dans les charges)
Copro : 8 lots, pas de gros travaux prévus, syndic professionnel.
Idéal pour des locations de courte ou de longue durées ou pour une résidence principale.
Agence s'abstenir, merci
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