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Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Landser

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€349,500

Prix au m²

€4,315

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Landser

Description

Martine DENTZ de l'agence RESPIR IMMO vous propose ce superbe appartement 4 pièces, d'une surface de 81,05m2 habitable, situé au premier étage d'une petite résidence de standing, dans un cadre familial. Vous accédez dans l'appartement par un hall d'entrée avec un emplacement pour y accueillir une armoire murale, desservant un vaste et lumineux séjour de 33,66m2, grâce à ses deux ouvertures, ouvert sur l'espace cuisine que vous équiperez selon vos envies. Vous pourrez profiterez de vos journées ensoleillées avec votre famille et vos amis, sur ce grand balcon de 13,75m2, idéalement orienté sud-ouest. Vous accédez à l'espace nuit par un dégagement désservant un WC suspendu séparé avec lave-mains, trois belles et grandes chambres dont une de 12,33m2 ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée avec un meuble vasque et un miroir, un sèche-serviettes ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver. Vous pouvez encore choisir de l'équiper avec une douche ou une baignoire. Afin de vous assurer tout le confort nécessaire, vous pouvez compléter cette offre par un garage sécurisé au sous-sol et/ou un emplacement de parking extérieur. Vous pouvez encore personnaliser et moduler votre logement avec un large choix de finition Confort du neuf -Frais de notaire réduits ( 2 à 3 % de votre acquisition, contre 7 à 8 % pour un logement ancien ) -Exonération de taxe foncière pendant 2 ans -Garantie de parfait achèvement des travaux (biennale, décennale) -Matériaux durables de qualité qui privilégient confort et sécurité -Faibles charges -Répond à des normes plus élevées en matière d'environnement et d'économies d'énergies tel que la norme RT2012 -Sécurité électrique : utilisation d'équipement de dernière génération -Haut niveau de confort grâce au plancher chauffant -Larges ouvertures rendant les appartements plus lumineux -Proche des frontières Suisse et Allemande -Situation idyllique -Ascenseur desservant tous les niveaux Une visite s'impose DANS NOTRE APPARTMENT T2MOIN SUR Saint-Louis Nous avons encore d'autres appartements F2, ou F3 dans le bâtiment Prix constructeur ! N'hésitez pas a prendre des renseignements nous avons d'autres résidences sur : ENSISHEIM/ BARTENHEIM/ROSENAU/BLOTZHEIM / WATTWILLER / SAINTLOUIS/ / KEMBS /BRUNSTATT / HEGENHEIM Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. RSAC 800380271

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).