Appartement 4 pièces 71 m² à louer à Tours

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€179,000

Loyer au m²

€2,521

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Appartement lumineux en excellent état, rénové, aucun travaux à prévoir, situé, dans une résidence calme et bien entretenue, construite en retrait des voies de circulation sur un terrain clôturé et arboré de plus d'un hectare, avec travaux importants réalisés récemment (étanchéité et isolation toiture, ravalement, isolation, réfection des balcons, etc), comprenant : - Entrée - Dressing - Séjour avec balcon - 3 chambres dont une avec grand rangement/penderie - Cuisine indépendante, meublée, évier 2 bacs inox, four pyrolyse paroi froide, table cuisson 3 feux, hotte électrique, branchements LL et LV, plans de travail - Loggia couverte donnant sur la cuisine - SDB avec meuble vasque et miroir éclairé - WC séparés - Sols avec carrelage, parquet flottant dans les 3 chambres - Menuiseries PVC double vitrage partout - Volets roulants électriques isolés - Chauffage central collectif à condensation au gaz - Contrôle d'accès interphone, et vigik avec badge - Internet haut débit par fibre optique - DAAF (Détecteur Autonome Automatique de Fumée) - Luminaire Led dans chaque pièce - Barres de rideaux installées - Parkings sécurisés avec portails motorisés, caméras de video-protection - Cave 4 m2 sécurisée avec porte métallique - Emplacement pour vélos en sous sol (accès par badge Vigik) - Gardien habitant dans la résidence - Grand parc arboré avec espaces verts - Station Tramway "Trois Rivières" à 350 m reliant au centre ville et à la gare en une dizaine de mn - Proximité des commerces (Leclerc, Auchan, LIDL, ...), écoles, médiathèque, clinique Alliance - Un appartement parfait pour une famille ou comme investissement locatif ! - Charges prévisionnelles avec chauffage central, gardien, électricité et eau des communs, et tous les contrats d'entretien ≠ 200 €/mois - Taxe foncière 2025 : 1 268 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr - Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2026 (DPE : D) - Consommation énergétique : 179 kWhEP/m².an - Emission de gaz à effet de serre : 39 kgeqCO2/m².an ====================== Agences merci de s'abstenir ====================== #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.