Appartement 4 pièces 85 m² à louer à Orsay

bien'ici il y a 4 j

Loyer mensuel

€1,455

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Orsay

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Description

A LOUER ! Dans un secteur calme sur les hauteurs d'ORSAY - Quartier de la Troche, dans la résidence de 'CORBEVILLE' au 2ème étage avec ascenseur nous vous proposons un bel appartement traversant de 4 pièces de 85.16 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour double avec accès à un grand balcon de 11.25 m², une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave linge), un dégagement desservant 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un box. Gare RER B - Le Guichet à moins de 15min à pieds et 20min en voiture du centre commercial LES ULIS 2. Surface : 85.17 m² Disponible fin mai 2026. Loyer : 1450,00 € charges comprises dont 285,00 € de provisions pour charges (comprenant l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes) - Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1170,00 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1117.30 € TTC dont 258.04 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 1 117 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1170 €/mois. Provision sur charges 285 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 170 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2879.00 et 3896.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).