Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€824

Prix au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Un F4 de 89.98m² situé au coeur des Facs, rue de Rabanesse, dans un petit immeuble de caractère, composé d'une entrée, cuisine, grand séjour double, deux chambres, salle de bains avec lavabo, baignoire et WC séparé. Box. Chauffage et eau chaude collectifs. Tramway et centre ville à proximité. Fibre Optique. DPE NOUVELLE VERSION. LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000.00 € et 4 110.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Une obligation de rénover le bâtiment afin de lui faire atteindre une classe comprise entre A et E s'appliquera à compter du 01/01/2028. Charges comprenant chauffage et eau chaude ainsi que toutes les autres charges afférentes à l'entretien de l'immeuble.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).