Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Nancy

Agence s'abstenir ! Nancy centre - Appartement 4 pièces au dernier étage avec terrasse tropezienne 97,57 m² habitables au sol (85,32m2 carrez) + terrasse tropézienne de 10 m² Situé en plein coeur de Nancy, au dernier étage d'une copropriété calme, cet appartement entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie lumineux, confortable et prêt à vivre. ⸻ L'appartement se compose de : • Un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité traversante. • Une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie. • Trois chambres, bien proportionnées, pouvant accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. • Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. • Une mezzanine à faible hauteur sous plafond, idéale pour un coin lecture, un espace détente ou du rangement. • Une terrasse tropézienne de 10 m², exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les toits de Nancy. 1 place de parking disponible en supplément ⸻ Prestations et confort : • Rénovation complète en 2025 • Électricité et isolation refaites • Pompe à chaleur air/air • Climatisation réversible dans chaque chambre et dans la pièce de vie • Double vitrage et volets motorisés • Velux à ouverture électrique ⸻ Copropriété : • Petite copropriété de 10 lots • Charges très faibles : environ 200 € par an • Aucune procédure en cours ⸻ Les atouts : • Dernier étage, sans vis-à-vis direct • Aucun travaux à prévoir • Emplacement central : commerces, transports, écoles, restaurants et loisirs accessibles à pied (Appartement sans ascenseur au 4eme étage) ⸻ Surfaces : • Chambre côté rue : 14,78 m² • Chambre côté jardin : 12,76 m² • Chambre côté jardin : 10,41 m² • Salle de bains : 7,50 m² • Entrée / dégagement : 2,34 m² • Salle à manger : 10,71 m² • Salon / cuisine : 29,27 m² • Mezzanine : 9,80 m² Surface habitable : 97,57 m² Surface totale : 107,57 m² (avec terrasse) Terrasse tropézienne : 10 m² ⸻ Prix : 240 000 € Visites sur rendez-vous.