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Appartement neuf 1 pièce 37 m² à vendre à Falicon

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€308,800

Prix au m²

€8,346

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Studio neuf

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Falicon

Description

Falicon, nous proposons un programme qui est une réhabilitation neuve, vue panoramique sur le Mont Chauve d'Aspremont, 100% des travaux déductibles. Ce bien peut se vendre pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement en déficit foncier + . Nous interroger pour les avantages fiscaux. 36.50m²m² comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une salle de douche, un jardin terrasse pour 30m². Un parking extérieur est inclus dans le prix. En position dominante, au calme absolu, à 2 minutes du village et 8 minutes de l'autoroute, ligne bus 35, 15 min du centre ville de Nice. Résidence de 22 appartements aux normes BBC, avec local vélos, en frais de notaire réduits, livraison 2027, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Plan sur demande, autres lots disponibles . #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).