Description
FAMECK, Située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un pôle santé, cette maison individuelle des années 80 développe une surface habitable de 142 m2 et séduit par sa superbe extension contemporaine et ses beaux volumes. Cadastrée sur 14 ares de terrain clos et arboré.
Dès l'entrée, vous découvrez une propriété entretenue avec soin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le véritable coup de coeur se situe dans la magnifique extension, de grande qualité, baignée de lumière avec son plafond cathédrale, qui vous offre un espace salon exceptionnel où vous pourrez admirer le ciel étoilé. Cette extension accueille également une spacieuse suite parentale de plus de 20 m2 avec sa salle de bain privative, créant un véritable cocon indépendant.
L'ensemble s'ouvre directement sur une immense terrasse, idéale pour les moments de détente et de convivialité, elle-même prolongée par un très vaste jardin, parfaitement configuré et offrant la possibilité d'y implanter une grande piscine.
La partie d'origine de la maison propose : Une cuisine aménagée, un grand salon-séjour modulable (possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins)
À l'étage : deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire et douche + grande fenêtre.
Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir sur la cuisine et à l'étage, ainsi qu'une remise aux normes de l'électricité, permettant de personnaliser les lieux à votre goût.
Côté confort : Classe énergétique DPE C, pompe à chaleur récente avec fonction climatisation, poêle à pellets, double vitrage avec croisillons pour un style élégant
A l'extérieur, l'allée et les escaliers ont été refaits en résine.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'espaces pratiques et bien pensés : une cuisine aménagée de 15 m2, un atelier, une pièce de stockage, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une porte motorisée
Des combles accessibles viennent compléter ces espaces, offrant un potentiel supplémentaire de stockage selon vos besoins.
Localisation idéale : proche des grands axes routiers et autoroutiers, dans un environnement calme et familial, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. A 30 km du Luxembourg et de Metz.
Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Cette annonce vous est proposée par BASILE FELIX - EI - NoRSAC: 501 664 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THIONVILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
