Commerce 100 m² à vendre à Marseille

Emplacement n°1, au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, fonds de commerce brasserie capacité de 60 couverts, avec une visibilité optimale et un flux piéton soutenu tout au long de la journée grâce à l'environnement commerçant, la proximité immédiate des transports et la forte densité résidentielle et tertiaire. L'établissement développe une surface d'environ 100 m² en rez-de-chaussée et a fait l'objet d'une rénovation complète il y a moins de six mois (mobilier, comptoir, cuisine, sanitaires, devanture, etc.) . Les aménagements sont récents, qualitatifs et ne nécessitent aucun travaux. L'espace intérieur permet d'accueillir confortablement 30 couverts dans une atmosphère conviviale et moderne. À cela s'ajoute une terrasse ensoleillée offrant 30 places assises supplémentaires, véritable atout commercial dans ce secteur particulièrement recherché. Le fonds dispose de la Licence IV, ainsi qu'un espace dédié aux paris FDJ avec comptoir caisse. Une cave équivalente à la surface du local offre une capacité de stockage rare et particulièrement appréciable pour ce type d'établissement. Le loyer mensuel s'élève à 2 238 € charges et taxe foncière comprises, condition locative cohérente et attractive au regard de la qualité de l'emplacement et des prestations proposées. Il s'agit d'une opportunité clefs en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus vivants et stratégiques du centre-ville marseillais. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite recommandée. Ce bien vous est proposé par un agent commercial Biens en Provence Immobilier 24, Avenue du Prado - Centre Atlas 13006 MARSEILLE / Capital social 1000€ / 994 140 036 R.C.S Marseille / n°TVA FR1303994140036 : Brigitte Bourin au O6.85.86.47.47 - EI immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402 052 252.