1 / 1

Commerce 145 m² à vendre à Juvignac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€45,000

Prix au m²

€310

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

145 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Juvignac

Description

Proche Montpellier - Activité immersive clé en main - Excellente rentabilité Votre agence PIERRE ET PATRIMOIINE vous propose une opportunité rare : la cession d'un fonds de commerce d'escape game exploité avec succès depuis 2018, à proximité immédiate de Montpellier. Un concept immersif, une activité prête à l'emploi -Surface de 145 m² parfaitement aménagée, incluant 3 places de stationnement privatives + stationnement gratuit à proximité -2 aventures 100 % immersives et interactives, renouvelées régulièrement pour fidéliser la clientèle -Capacité d'accueil simultanée supérieure à 8 personnes -Univers conçus sur-mesure par l'exploitant actuel, avec modulation possible du niveau de difficulté et d'intensité Une affaire saine, rentable et bien implantée -Activité en croissance ou stable depuis 2021 -Très belle réputation : +500 avis Google, communauté de +3 500 clients -Exploitation allégée : gérant + 1 alternant -Matériel inclus : site internet avec système de réservation en ligne, caméras, matériel audio, 3 ordinateurs, rétroprojecteurs... Données financières clés : -Exercice 2022 : CA : 49K€, Report à Nouveau : 22K€, EBE : 3K€, Résultat net avant impôt : 1 628€ -Exercice 2023 : CA : 67K€, Report à nouveau : 24K€, EBE : 7 490€, Résultat net avant impôt : 3 175€ -Exercice 2024 : CA : 52K€, Report à nouveau : 27K€, EBE : 5K€, Résultat net avant impôt : 1043€ -Rémunération actuelle du dirigeant : 1 500 € net/mois -Emprunt en cours de 8 000 € (soldé à la vente) Conditions locatives : -Loyer mensuel HT/HC : 1 027 € -Charges locatives HT (eau + TF) : 150 € -Loyer TTC charges incluses : 1 412,40 € -Bail indexé selon l'ILC, prochaine révision : octobre 2026 L'avis du professionnel : Une activité peu chronophage, sans gros investissement, idéale pour un profil créatif souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle. Un fonds de commerce clefs en main, avec un rapport qualité/prix exceptionnel

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).